Condizioni Generali
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I termini e le condizioni che seguono disciplinano l'utilizzo del Sito https://www.simplexdomus.it, l'acquisto e la fruizione dei servizi offerti dalla Soc. Simplex Domus srl da parte degli utenti che intendono avvalersene.
Tutti gli utenti (intesi come utilizzatori) potranno accedere al sito, senza previa registrazione, al solo fine di:
- prendere visione degli immobili attualmente sottoposti a procedure di vendita giudiziaria a livello nazionale, con possibilità di selezionare il Comune oggetto di interesse o disegnare sulla mappa l'area interessata. Saranno visibili solo informazioni generali di ciascun immobile. Per visualizzare l'intero annuncio, comprensivo degli allegati anche tecnici è necessaria la registrazione al sito web che è gratuita;
- prendere visione degli annunci di vendita immobiliare inseriti da utenti privati (persone fisiche e giuridiche). Saranno visibili solo informazioni generali di ciascun immobile. Per visualizzare l'intero annuncio è necessaria la registrazione al sito web che comporterà la conclusione di un contratto con Simplex Domus alle condizioni di cui al servizio “vendi/acquista casa” descritto di seguito.
1) SERVIZI: I servizi fruibili attraverso la consultazione del sito web, previa registrazione, sono:
- un Servizio di “Partecipazione Asta” ad un costo iniziale di € 200,00 (euro duecento/00) oltre I.V.A., che consente all'utente di visualizzare sul sito web ogni annuncio in forma integrale, comprensivo di tutti gli allegati anche tecnici e di avere un servizio di assistenza da remoto nella partecipazione alla vendita giudiziaria dell'immobile scelto. In particolare il servizio comprende: 1) l'analisi della documentazione anche tecnica relativa all'immobile prescelto; 2) la fissazione, per conto dell'utente, di visite all'immobile per il quale ha manifestato interesse; 3) l'informativa da remoto in ordine alle spese accessorie che l'utente dovrà sostenere per la partecipazione alla vendita giudiziaria e per l'eventuale aggiudicazione dell'immobile; 4) l'assistenza da remoto ai fini della registrazione dell'utente alla piattaforma tecnica che consente la partecipazione telematica alla vendita giudiziaria dell'immobile di interesse; 5) l'assistenza da remoto finalizzata al conseguimento da parte dell'utente della casella di posta elettronica certificata e della firma digitale, ove occorrente, ai fini della partecipazione alla gara telematica, previa informativa dei costi “vivi” (spese) che dovrà sostenere a tal fine; 6) l'assistenza da remoto ai fini della predisposizione e della presentazione della domanda di partecipazione telematica alla vendita (sincrona/asincrona) dell'immobile e dell'offerta, con relativi allegati; 7) l'assistenza da remoto ai fini della partecipazione alla gara di vendita telematica e della presentazione dei “rilanci” su richiesta espressa dell'utente, il quale determinerà anche il relativo ammontare massimo, assumendosene ogni responsabilità; 8) in caso di vendita giudiziaria non telematica (con o senza incanto e, quindi, in presenza), l'assistenza da remoto ai fini della predisposizione della documentazione necessaria alla relativa partecipazione. L'utente, in questo caso, potrà decidere di farsi assistere in sede di gara o di rilasciare delega (procura) a partecipare ad un professionista ed in tal caso quest'ultimo fornirà all'utente per iscritto un preventivo di spesa per l’assistenza in presenza, che includerà spese di trasferta, di vitto e di alloggio, nonché un importo forfettario per il giorno/i giorni che il professionista verrà impegnato; 9) in caso di aggiudicazione, l'assistenza da remoto in tutte le conseguenti attività amministrative e burocratiche e ciò sino a quando l'utente non entrerà nella piena disponibilità dell'immobile. L'utente che acquista il servizio di “partecipazione asta” riceverà gratuitamente e senza impegno tre diverse consulenze; una in materia di contratti di mutuo da parte di un consulente finanziario esterno alla Società, un'altra da parte di un professionista esperto in ristrutturazioni immobiliari ed un'altra ancora da parte di un agente immobiliare esterno alla Società. Usufruendo del servizio di “partecipazione asta” non viene offerta da Simplex Domus alcuna garanzia di conseguire l'aggiudicazione dell’immobile per cui l'utente ha manifestato interesse e sono esclusi dal corrispettivo di €. 200,00 (euro duecento/00), oltre iva, i costi relativi a spese di bollo, pec, firma digitale e qualsiasi altra spesa necessaria ai fini della partecipazione alla vendita giudiziaria. Qualora la partecipazione alla vendita giudiziaria abbia esito negativo non è previsto il rimborso del prezzo del Servizio “Partecipazione Asta”, né dei costi sostenuti dall’utente per detta partecipazione, ma verrà comunque garantito medesimo servizio di assistenza per la partecipazione ad un numero indefinito di altre vendite giudiziarie relative ad altri immobili, senza limitazioni temporali. In caso di aggiudicazione, l'utente sarà tenuto a corrispondere alla Soc. Simplex Domus srl un corrispettivo aggiuntivo forfettario di € 4.800,00 (euro quattromilaottocento/00) oltre I.V.A., da versare entro 7 (sette) giorni dall’emissione della fattura che verrà emessa da Simplex Domus entro 7 giorni dall’aggiudicazione. Nel caso in cui l'utente partecipi a più vendite giudiziarie e si renda aggiudicatario di più immobili, dovrà versare il corrispettivo di cui sopra per ciascun immobile aggiudicato. Il medesimo corrispettivo aggiuntivo di €. 4.800,00 (euro quattromilaottocento/00) oltre I.V.A sarà dovuto a Simplex Domus srl anche qualora l'utente si avvalga solo parzialmente del servizio di “partecipazione asta”, e cioè qualora usufruisca, per sua scelta, di alcune soltanto delle prestazioni oggetto del servizio di “Partecipazione Asta” come sopra descritte ai punti da n. 1 a n. 9 e poi partecipi autonomamente, o attraverso interposta persona, alla/alle gara/e rendendosi aggiudicatario dell'immobile oggetto di vendita giudiziaria, dovendosi ritenere anche in questo caso che il risultato raggiunto sia conseguenza dell'attività di consulenza di Simplex Domus srl;
- un Servizio “vendi/acquista casa” nel mercato libero, finalizzato alla vendita e/o all'acquisto di un immobile da parte dell'utente, con assistenza di un agente immobiliare esterno, dal medesimo incaricato come in appresso meglio specificato, che lo supporterà esclusivamente da remoto.
Quanto al servizio “vendi casa”, l'utente che intenda vendere un immobile o più immobili di sua proprietà (cd utente inserzionista), previa registrazione al sito ed accettazione delle presenti condizioni, potrà inserire gratuitamente sul sito web (Piattaforma) di Simplex Domus il/i proprio/i annuncio/i di vendita immobiliare e tale annuncio rimarrà visibile sul sito per la durata di 6 mesi. Scaduto detto periodo di tempo l'annuncio verrà sospeso e l'utente inserzionista potrà, in completa autonomia, riattivarlo ogni 6 mesi (tempo di durata dell'annuncio) senza sostenere alcun costo e, quindi, a titolo gratuito. La Soc. Simplex Domus srl concederà quindi all'utente uno spazio online sul proprio sito per la pubblicazione dell'annuncio ed eseguirà varie campagne pubblicitarie attraverso anche siti di altri portali per aumentarne la visibilità e la diffusione online. La registrazione al sito, con accettazione delle condizioni e la conseguente pubblicazione dell'annuncio varrà anche quale proposta contrattuale all'agenzia immobiliare Studio Soffiano snc di William Fuser & Olimpia Baluardi (P.IVA 06309250485, N. REA 617913), con sede in Firenze, Via di Scandicci 4 rosso, di svolgere attività di mediazione in favore dell'utente inserzionista al fine di addivenire alla conclusione di un affare avente ad oggetto l'immobile di cui all'annuncio di vendita ed il contratto di mediazione si considererà concluso nel momento in cui l'agente immobiliare inizierà l'attività. La proposta contrattuale di incarico rivolta dall'utente inserzionista nei confronti del mediatore immobiliare dovrà intendersi relativa ad attività da svolgere non in esclusiva per tutto il periodo di tempo nel quale l'utente inserzionista deciderà di mantenere l'annuncio sul sito di Simplex Domus srl. L'attività svolta dal mediatore in favore dell'utente venditore non comporterà per quest'ultimo alcun costo e, quindi, nulla sarà da lui dovuto all'agente immobiliare a titolo di corrispettivo, né rimborso spese o altro anche in caso di conclusione dell'“affare”.
Quanto al servizio “acquista casa”, l'utente potrà gratuitamente visualizzare e consultare integralmente tutti gli annunci inseriti dagli utenti inserzionisti solo previa registrazione al sito con accettazione delle presenti condizioni. Tale registrazione varrà anche quale proposta contrattuale all'agenzia immobiliare Studio Soffiano snc di Wiliam Fuser & Olimpia Baluardi (P.IVA 06309250485, N. REA 617913), con sede in Firenze, Via di Scandicci 4 rosso, di svolgere attività di mediazione finalizzata all'acquisto da parte dell'utente di un immobile ed il contratto di mediazione a tempo indeterminato si considererà concluso nel momento in cui l'agente immobiliare inizierà l'attività. All'agente spetterà una provvigione omnicomprensiva del 3%, oltre iva, sul prezzo di vendita pattuito tra le parti, mentre nulla gli sarà dovuto in caso di mancata conclusione di un “affare” per effetto del suo intervento. La provvigione sarà dovuta dall'utente acquirente anche nel caso di affare concluso da lui direttamente o per interposta persona o da persona ad esso legata con altra parte precedentemente individuata dal mediatore anche dopo la cessazione dell'incarico.
2) Oggetto del Contratto: Le presenti condizioni, come integrate dalle previsioni di cui all’Informativa Privacy, regolano le modalità di acquisto, erogazione e fruizione da parte dell’utente dei servizi. I servizi offerti da Simplex Domus srl sono accessibili online e si distinguono a seconda dello specifico servizio acquistato. Con la registrazione al sito web e l'eventuale acquisto di servizi, l'utente dichiara di aver letto e accettato senza riserve le presenti Condizioni Generali.
3) Diritti di Proprietà: Simplex Domus è il legittimo proprietario del sito web e delle pagine di cui si compone, del software, dei loghi, dei marchi e dei nomi commerciali ivi presenti che pertanto non potranno essere imitati, copiati, riprodotti, modificati e/o decodificati, né sfruttati per attività commerciali, concorrenziali e/o illecite. Relativamente ai materiali ed ai dati inseriti dall'utente inserzionista, quest'ultimo riconosce a Simplex Domus il diritto di diffondere in modo totale o parziale il contenuto degli annunci per svolgere campagne pubblicitarie, attività di promozione attraverso anche siti di altri portali, autorizzandola a svolgere attività di distribuzione, riproduzione e comunicazione anche pubblica dei materiali/file/dati inseriti nell'annuncio.
4) USO VIETATO: L'utente non può riprodurre, modificare, decodificare, decriptare, copiare, inviare, distribuire, sfruttare o divulgare o cedere a terzi i materiali/documenti/file/dati anche degli utenti inserzionisti presenti sul sito e non può utilizzare il sito e qualsiasi sua componente per attività commerciale o concorrenziale, per scopi illegali o proibiti dalle presenti Condizioni generali, sia direttamente che indirettamente, impegnandosi a fare un uso appropriato dei servizi e/o dei contenuti del sito e a non violare i diritti di terzi, inclusa la proprietà intellettuale e la privacy. L’utilizzo dei Servizi è limitato esclusivamente ai maggiorenni.
5) REGISTRAZIONE ED UTILIZZO ACCOUNT: Per poter acquistare e usufruire dei Servizi attraverso l’area riservata è richiesta la registrazione dell’utente con il rilascio di alcune informazioni personali. All'uopo, le politiche di raccolta e di utilizzo dei dati personali dell'utente sono indicate nella relativa Informativa Privacy. Ai fini della registrazione l'utente deve: - avere almeno diciotto (18) anni ed avere la piena capacità di agire; - fornire informazioni di contatto e di fatturazione veritiere e complete, aggiornandole tempestivamente in caso di mutamenti; - (solo per le persone giuridiche) dichiarare e garantire che il soggetto che effettua l’acquisto ha il potere di accettare le presenti Condizioni e di agire in nome e per conto della persona giuridica. L'utente riconosce e accetta di essere l'unico responsabile delle informazioni fornite e si impegna a mantenerle aggiornate. Le credenziali d’accesso che verranno fornite all'utente saranno strettamente personali e non dovranno in alcun modo essere comunicate a soggetti terzi. A questo riguardo, l'utente è tenuto a: - custodire le credenziali d’accesso in un luogo sicuro; - non trasferire l’account a terzi, né condividere le credenziali d’accesso con terzi; - avvisare tempestivamente Simplex Domus in caso di furto/smarrimento delle credenziali d’accesso ovvero in caso di utilizzi sospetti o non autorizzati del proprio Account. L’utente è responsabile di tutte le attività associate all’Account. Con l’accettazione delle presenti Condizioni Generali, l’utente dichiara e garantisce, obbligandosi in tal senso, di non operare in qualità di agente immobiliare, né per conto di altri mediatori (quale dipendente e/o collaboratore) e che pertanto i contenuti della piattaforma ed ogni altra informazione, dichiarazione, dato e/o strumento erogati non saranno utilizzati dallo stesso al fine di fornire a terzi servizi di mediazione immobiliare, attraverso qualsiasi mezzo, né personalmente né tramite interposta persona fisica o giuridica. Simplex Domus avrà il diritto, a propria insindacabile discrezione, di non accettare la registrazione dell’utente ovvero di sospendere o chiudere, anche in via definitiva e senza preavviso, l’account qualora: - qualunque informazione dell’utente dovesse rivelarsi in tutto o in parte falsa, inveritiera, incompleta o inesatta; - si verifichi una violazione da parte dell’utente dei diritti di proprietà intellettuale di terzi, di ulteriori disposizioni normative, delle presenti condizioni ovvero una giusta causa di risoluzione del contratto.
L'utente prende atto ed accetta che in caso di blocco l’account e i suoi contenuti potranno non essere più disponibili e recuperabili. In tali casi, Simplex Domus non sarà tenuta a rimborsare il corrispettivo per gli acquisti effettuati in precedenza dall’utente.
Una volta finalizzata la registrazione, Simplex Domus invierà all’indirizzo di posta elettronica indicato dall’utente una conferma di avvenuta registrazione contenente: - un riepilogo delle condizioni generali e particolari applicabili al Contratto; - le informazioni essenziali relative al servizio richiesto; - le informazioni relative ai contatti del servizio clienti cui l’utente potrà rivolgersi per richiedere assistenza e/o presentare reclami; - l'informativa sulla privacy.
6) OBBLIGHI E GARANZIE DELL'UTENTE ACQUIRENTE: L'utente acquirente dichiara e garantisce a Simplex Domus ed al venditore che: - l'affare concluso con l'utente inserzionista anche per mezzo di un eventuale mandante non integra né integrerà alcuna condotta illecita anche fiscale; - i fondi utilizzati per l'acquisto di un immobile non sono collegati a proventi di attività criminali; - ha piena capacità di agire.
7) OBBLIGHI DELL'UTENTE VENDITORE: Saranno ad esclusiva responsabilità dell'utente inserzionista le immagini, i testi e le informazioni da esso fornite a Simplex Domus. In relazione al materiale fotografico necessario per corredare la descrizione dell’immobile, l’utente inserzionista è tenuto a fornire esclusivamente immagini prive di loghi, testi, nomi e/o numeri di telefono sovrascritti sulle stesse. L’utente inserzionista concede a Simplex Domus il diritto di utilizzare le immagini, i testi e le informazioni forniti senza limitazioni territoriali e attraverso tutti i mezzi di comunicazione a cui Simplex Domus vorrà fare ricorso a proprio insindacabile giudizio al fine di consentire all’utente la fruizione dei Servizi, ivi incluso il diritto di riproduzione, distribuzione, esibizione, esposizione pubblica (compreso il diritto di rendere disponibile online), di modificare e combinare i contenuti (o parte di essi) con altri contenuti e materiali di comunicazione. Tali diritti continueranno a sussistere anche dopo la scadenza del Contratto, in ossequio agli obblighi legati alla conservazione dei dati e, comunque, nei limiti in cui ciò sarà necessario per l’adempimento di obblighi di legge. L’utente inserzionista garantisce di essere il proprietario dei contenuti dallo stesso inseriti e che l’utilizzo degli stessi anche da parte di Simplex Domus non viola le leggi vigenti in materia di proprietà intellettuale né diritti di terzi. Nell’utilizzare il sito, l’utente inserzionista si impegna e garantisce di rispettare le leggi vigenti, impegnandosi: - a non divulgare alcuna informazione illegittima, illecita, diffamatoria, pornografica od oscena o comunque inappropriata o contraria all'ordine pubblico ed al buon costume; - a rispettare le leggi vigenti, anche in materia di proprietà intellettuale; - a non utilizzare la piattaforma e i servizi di Simplex Domus per inviare spam o altra pubblicità illegale.
Simplex Domus non garantirà che le informazioni relative all’Immobile fornite dall’utente inserzionista siano veritiere e corrette. Accettando le presenti Condizioni l’utente inserzionista manleva Simplex Domus da qualsiasi responsabilità possa derivarle delle informazioni da questi fornite al momento dell’inserimento di un Annuncio.
8) PROCEDURA DI ACQUISTO DEI SERVIZI: L’utente deve selezionare il servizio prescelto e seguire la procedura di acquisto predisposta sul Sito web. In particolare, l’utente deve: - leggere attentamente le informazioni inerenti al Servizio disponibile sulla Pagina Prodotto; - accettare, in modalità point and click, le presenti Condizioni e l’Informativa Privacy di Simplex Domus; - versare il corrispettivo dovuto, laddove previsto, attraverso l’apposita finestra di pagamento. In conformità alla regolamentazione di settore in materia di commercio elettronico (Decreto Legislativo n. 70/2003), il Contratto si considera concluso nel momento in cui l’accettazione delle Condizioni e dell’Informativa Privacy e la conferma del pagamento laddove previsto pervengono al server di Simplex Domus. Una volta ricevuti e registrati l’accettazione ed il pagamento laddove previsto, Simplex Domus invierà all’indirizzo di posta elettronica indicato dall’utente una conferma dell’ordine contenente: - le informazioni essenziali relative al servizio acquistato; - le informazioni relative ai contatti del servizio clienti cui l’utente potrà rivolgersi per richiedere assistenza e/o presentare reclami. L’email di conferma dell’ordine costituisce la conferma del Contratto concluso su un mezzo durevole ai sensi del Codice del Consumo (art. 51.7). L’Utente prende atto e riconosce che, una volta ricevuta tale e-mail, Simplex Domus ha assolto ai propri obblighi di documentazione e che, pertanto, le parti sono vincolate dal Contratto. Una volta effettuato l’acquisto, Simplex Domus provvederà, in base al Servizio acquistato a rendere accessibili sull’Area Riservata dell’utente i servizi compresi nel Servizio acquistato e/o le modalità per usufruirne. Per il Servizio di “Partecipazione Asta”, l'utente, con l'accettazione delle presenti condizioni, consente a Simplex Domus srl di iniziare le prestazioni di cui al servizio richiesto immediatamente e, quindi, anche durante il periodo di recesso concesso per legge al consumatore, con ciò riconoscendo espressamente l'utente di perdere detto diritto di recesso.
9) PREZZI E METODI DI PAGAMENTO: Il costo di vendita dei Servizi è indicato sulla Pagina Prodotto e viene corrisposto dall’utente al momento dell’acquisto attraverso la Piattaforma, fatto salvo il maggior corrispettivo dovuto per il servizio “partecipazione Asta” conclusosi con l'aggiudicazione. La fattura o la ricevuta attestante l’avvenuto pagamento sarà inviata tramite e-mail all’indirizzo di posta elettronica fornito dall’utente in sede di registrazione. Eventuali costi aggiuntivi potrebbero essere applicati alla fattura in base alle norme di riferimento per il Paese estero di residenza dell’utente e delle disposizioni di legge e regolamentari ivi in vigore. Simplex Domus può proporre, per un periodo di tempo prestabilito, promozioni ed offerte per i servizi commercializzati sulla Piattaforma che potrebbero essere usufruibili solo per i nuovi utenti.
10) RECESSO: Per il Servizio “vendi/acquista casa”, l'utente potrà recedere dal Contratto in ogni momento per qualsiasi motivo e senza necessità di fornire spiegazioni. Per il Servizio di “Partecipazione Asta” il diritto di recesso è escluso, in ossequio a quanto stabilito dall'art. 59 comma 1, lett. O) del codice del consumo.
11) GESTIONE DELL'ANNUNCIO: Per gli utenti inserzionisti, il sito web consente di creare un singolo annuncio per ogni immobile che essi intendano vendere.
12) CONTINUITA' DEI SERVIZI: Simplex Domus garantisce all’Utente la continuità dei servizi resi attraverso la Piattaforma, riservandosi tuttavia il diritto di sospendere o interrompere la relativa erogazione, senza responsabilità alcuna, in caso di: - esigenze di ordine tecnico (ad es. guasti, manutenzioni, sostituzioni di apparecchiature, interventi di natura ordinaria e straordinaria, implementazioni di sistema, interferenze e sconnessioni); - cause non imputabili a Simplex Domus; - fatti di terzi e, in genere, ogni impedimento od ostacolo che non possa essere superato con l’ordinaria diligenza da parte di Simplex Domus; - cause di forza maggiore come individuate dalla giurisprudenza e dalle migliori prassi internazionali di settore.
Simplex Domus notificherà all’Utente, attraverso l’area riservata, e-mail o altri strumenti di comunicazione idonei, il verificarsi di uno degli eventi sopra descritti.
13) AVVERTENZE E MANLEVA: Il corrispettivo per ciascun Servizio non è condizionato alla conclusione di un affare e non è, pertanto, rimborsabile.
Aderendo al Servizio “Partecipazione Asta”, l’utente assumerà le proprie decisioni, anche di natura economica, in completa autonomia e libertà, assumendosene i conseguenti rischi e responsabilità. Simplex Domus non assumerà alcuna responsabilità in merito alle scelte compiute dall'utente ed in merito alla mancata aggiudicazione dell'immobile da parte dello stesso. Con il pagamento del corrispettivo di €. 200,00 oltre iva di acquisto del Servizio “Partecipazione Asta”, l’utente è pienamente consapevole dei rischi normalmente derivanti dalle operazioni immobiliari. Il Servizio “Partecipazione Asta” (€. 200,00 oltre iva) non è condizionato all’aggiudicazione dell’immobile oggetto dell’asta e, pertanto, non sarà rimborsabile nel caso di mancata aggiudicazione. Per il servizio “partecipazione Asta” l’utente si assume la piena responsabilità per ogni azione e decisione che intraprenderà, manlevando espressamente Simplex Domus da pretese aventi ad oggetto eventuali perdite, danni e/o pregiudizi che l’utente potrebbe subire a seguito delle proprie operazioni immobiliari. L’utente si assume, inoltre, ogni responsabilità relativa alla correttezza dei dati forniti ed alle scelte che lo stesso andrà in concreto ad effettuare.
14) ESCLUSIONI E LIMITAZIONI DI RESPONSABILITA': In nessun caso Simplex Domus sarà responsabile per qualsiasi perdita economica o qualsiasi tipo di danno derivante da, o direttamente o indirettamente correlato: - alle informazioni rese dagli utenti inserzionisti; - a qualsiasi contenuto pubblicato, trasmesso, scambiato o ricevuto da o per conto di qualsiasi utente; - perdita di affari o di vendite. L’utente accetta espressamente che, in ogni caso, la responsabilità di Simplex Domus per tutti i danni e/o perdite e/o azioni giudiziarie derivanti dalle presenti Condizioni o dall’uso della Piattaforma sarà limitata al corrispettivo (€. 200,00) versato per il Servizio.
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19) MODIFICA DELLE CONDIZIONI: Simplex Domus si riserva la facoltà, in qualsiasi momento, di modificare le presenti Condizioni, salvo quelle di natura economica, dandone comunicazione all’utente con un preavviso di 30 (trenta) giorni dalla data della variazione, restando questi libero di recedere dal rapporto entro 14 giorni. Le condizioni e le caratteristiche dei Servizi, aggiornati con le ultime modifiche, sono sempre disponibili sulla Piattaforma.
20) INTERPRETAZIONE: Il contratto, così come regolato dalle presenti condizioni, rappresenta l’unico accordo in forza fra le parti relativamente a tutto quanto in oggetto e sostituisce di pieno diritto ogni altra pattuizione precedente, scritta, orale o tacita intervenuta tra le parti relativamente al medesimo oggetto.
21) LEGGE APPLICABILE FORO COMPETENTE E RISOLUZIONE ALTERNATIVA DELLE CONTROVERSIE: Il Contratto è soggetto alla legge italiana. Ai sensi dell’art. 141-sexies, comma 3, del Codice del Consumo, Simplex Domus informa il Consumatore che, nel caso in cui abbia presentato un reclamo a seguito del quale, tuttavia, non sia stato possibile risolvere la controversia insorta, Simplex Domus gli fornirà le informazioni in merito all’organismo o agli organismi per la risoluzione alternativa ed extragiudiziale delle controversie relative ad obbligazioni derivanti da un contratto concluso in base alle presenti Condizioni (cc.dd. Organismi ADR, come indicati agli artt. 141-bis e ss. del Codice del Consumo), precisando se intenda avvalersi o meno di tali organismi per risolvere la controversia stessa. Simplex Domus informa inoltre il Consumatore che è stata istituita una piattaforma europea per la risoluzione online delle controversie dei consumatori (c.d. piattaforma ODR). La piattaforma ODR è accessibile al seguente indirizzo http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Attraverso la piattaforma ODR, il Consumatore potrà consultare l’elenco degli organismi ADR, trovare il link al sito di ciascuno di essi e avviare una procedura di risoluzione online della controversia in cui sia coinvolto. Sono fatti salvi in ogni caso i diritti dei Consumatori di adire il giudice ordinario competente per la controversia derivante dalle presenti Condizioni o dal Contratto, qualunque sia l’esito della procedura di composizione stragiudiziale nonché la possibilità, ove ne ricorrano i presupposti, di promuovere una risoluzione extragiudiziale delle controversie relative ai rapporti di consumo mediante il ricorso alle procedure di cui alla Parte V, Titolo II-bis del Codice del Consumo.
Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c., l’Utente dichiara di approvare espressamente, previa attenta lettura, le seguenti clausole: art. 1 (Servizi), 5 (Registrazione ed Utilizzo Account), art. 6 (Obblighi e Garanzie dell’utente acquirente), art. 7 (Obblighi dell'utente venditore), art. 8 (Procedura di acquisto dei Servizi), art. 10 (Recesso), art. 12 (Continuità dei Servizi), art. 13 (Avvertenze e Manleva), art. 14 (Esclusione e limitazione di Responsabilità), art. 21 (Legge applicabile, Foro Competente e Risoluzione Alternativa delle Controversie).